Parkraumbewirtschaftung

Seit August 2018 gibt es für den nördlichen und südlichen Bereich der Gartenstadt Drewitz einen einheitlichen Antrag auf einen PKW-Stellplatz. Er kann HIER heruntergeladen werden.

FAQ - Fragen und Antworten zur Parkraumbewirtschaftung in der Gartenstadt Drewitz

Überall im Wohngebiet Drewitz findet seit dem 1. Juli 2017 ein Stellplatzmanagement Anwendung. Seit 2013 war es im nördlichen Bereich der Siedlung zwischen Konrad-Wolf-Allee und Sternstraße erprobt worden. Die Stellplatzbewirtschaftung hat sich in dieser Testphase bewährt: der Suchverkehr wurde reduziert, ebenso die Lärm-, Staub- und Abgasemissionen.

Im Folgenden haben wir die häufigsten Fragen und Antworten zur Parkraumbewirtschaftung in Drewitz dokumentiert. Bevor Sie sich mit den Regeln, der Organisation und den Hintergründen der Parkraumbewirtschaftung in Drewitz vertraut machen, wollen wir Ihnen drei goldene Regeln ans Herz legen.

1.    Gegenseitige Rücksichtnahme ist die Grundlage jedweden Zusammenlebens. Dies gilt auch für den Straßenverkehr -gleich ob Sie Ihr Auto fahren oder es abstellen. Bitte fahren Sie vorsichtig und aufmerksam durch Drewitz und parken Sie Ihr Fahrzeug so, dass es auch Ihren Nachbarn möglich ist, sich sicher im Wohngebiet zu bewegen und in ihr Auto ein- und auszusteigen.

2.    Sollte es zu Meinungsverschiedenheiten kommen, dann hilft nach unserer Erfahrung meistens das Gespräch. Sollten Sie Fehlverhalten beobachten oder sich durch das Verhalten von Nachbarn oder Anwohnern gestört fühlen, dann suchen Sie das Gespräch miteinander. Ein freundliches Wort hilft oft Wunder.

3.    Sofern nachbarschaftliche Unstimmigkeiten auftreten sollten, welche Sie nicht miteinander beigelegen können, stehen Ihnen die Mitarbeiter der GEWOBA Wohnungsverwaltungsgesellschaft Potsdam mbH zur Vermittlung gern zur Verfügung. Sie erreichen uns rund um die Uhr telefonisch unter der kostenlosen Hotline 0800 24 7 365 1.

Stellplatz mieten

Wer ist berechtigt einen Stellplatz anzumieten?
Fahrzeuginhaber, die wohnhaft in Drewitz sind und einen gültigen Mietvertrag haben, können im Wohngebiet je nach Verfügbarkeit einen persönlichen oder einen Wohngebietsstellplatz anmieten.

Wer ist der Ansprechpartner bei Interesse an einem Stellplatz?
Die Vermietung der Stellplätze erfolgt durch die GEWOBA Wohnungsverwaltungsgesellschaft mbH, ein Tochterunternehmen der ProPotsdam GmbH. Anfragen können telefonisch unter der kostenlosen Hotline 0800 24 7 365 1 gestellt werden.

Muss man Mieter einer GEWOBA-Wohnung sein, um einen Parkplatz anmieten zu können?
Nein, für die Vergabe der Stellplätze ist es unerheblich, wer der Vermieter der Wohnung ist. Mieter der ProPotsdam GmbH / GEWOBA Wohnungsverwaltungsgesellschaft Potsdam mbH werden nicht bevorzugt behandelt.

Können Bewohner auch für ihr Firmenfahrzeug einen Stellplatz anmieten?
Wenn eine entsprechende Vereinbarung mit dem Arbeitgeber getroffen wurde und schriftlich vorliegt, sind auch in Drewitz wohnhafte Besitzer von Firmenfahrzeugen berechtigt, einen Stellplatz in Drewitz anzumieten.

Wo erhält man das Antragsformular für einen Pkw-Stellplatz?
Der Antrag auf einen Pkw-Stellplatz in Drewitz kann im Internet auf dem Gartenstadt-Blog unter http://gartenstadt-drewitz.blogspot.com/p/parkraumbewirtschaftung.html heruntergeladen werden. Pro Haushalt kann ein Antrag eingereicht werden.

Welche Unterlagen müssen bei der Beantragung eines Stellplatzes vorliegen?
Interessenten für einen Stellplatz müssen im Rahmen ihrer Anfrage folgende Unterlagen vorweisen:

•    das Antragsformular für einen Pkw-Stellplatz,
•    eine Kopie des Personalausweises zur Einsichtnahme,
•    eine Kopie der Fahrzeugzulassung zur Einsichtnahme,
•    sofern vorhanden eine Kopie des Behindertenausweises und,
•    wenn Kinder bis 12 Jahre im Haushalt wohnen, die Kopie/n der Geburtsurkunde/n.

Verschiedene Angebote

Was ist ein persönlicher Stellplatz?
Ein persönlicher Stellplatz ist ein fester, mit einer Nummer gekennzeichneter Parkplatz. Auf diesem darf nur derjenige parken, der eine entsprechende Parkkarte mit der Stellplatznummer besitzt. Die Vergabe eines persönlichen Stellplatzes erfolgt nach Verfügbarkeit. Die Lage des Stellplatzes ist nicht an das Wohnhaus gebunden.

Zu welchen Konditionen kann ein persönlicher Stellplatz angemietet werden?
Die Parkkarte für einen persönlichen Stellplatz in Drewitz Nord ist je nach Verfügbarkeit ab dem Jahr 2019 für 32,07 Euro pro Monat erhältlich. Für jedes weiter Kfz werden 33,07 Euro im Monat fällig. Auch in Drewitz Süd gibt es die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit für mehrere Kfz im Haushalt je einen persönlichen Stellplatz anzumieten. In Drewitz Süd werden für den 1. Kfz-Stellplatz 30,88 Euro monatlich berechnet, für jedes weitere Kfz werden 31,88 Euro pro Monat fällig. Die Stellplatz-Miete wird monatlich per Lastschrift eingezogen. Die Kündigung des Stellplatzes ist jederzeit zum Ablauf des übernächsten Monats möglich.

Was ist ein Wohngebietsstellplatz?
Inhaber einer Parkkarte für einen Wohngebietsstellplatz sind berechtigt, auf einem der ausgewiesenen Stellplätze im Wohngebiet zu parken. Für diese Stellplätze gibt es keine persönliche Zuordnung. Die Stellplätze sind markiert, aber nicht nummeriert, und entsprechend beschildert.

Zu welchen Konditionen kann ein Wohngebietsstellplatz angemietet werden?

Je nach Verfügbarkeit sind Parkkarten in Drewitz Nord ab dem Jahr 2019 für 81,36 Euro pro Jahr erhältlich. Für jedes weiter Kfz werden 93,36 Euro jährlich fällig. Auch in Drewitz Süd gibt es die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit für mehrere Kfz im Haushalt je einen Wohngebietsstellplatz anzumieten. Neumieter zahlen in Drewitz Süd für den 1. Kfz-Wohngebietsstellplatz derzeit 67,08 Euro jährlich, für jedes weitere Kfz werden 79,08 Euro pro Jahr fällig. Die Parkkarten für Wohngebietsstellplätze können immer ab November für das kommende Jahr erworben werden und müssen im Voraus für ein Jahr bezahlt werden.

Gibt es weitere Möglichkeiten, einen Stellplatz anzumieten?
Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, auf dem überdachten Parkdeck des Stern-Plaza in der Gerlachstraße einen eigenen, fest zugeordneten Stellplatz anzumieten. Die Kosten für diesen Parkplatz betragen derzeit 34,00 Euro pro Monat. Die Kündigung ist jederzeit zum Ablauf des übernächsten Monats möglich.

Welche Parkmöglichkeiten haben Bürger, die in Drewitz arbeiten?
Diejenigen, die in Drewitz arbeiten – Gewerbetreibende, Dienstleister, Handwerker, Ärzte, Mitarbeiter von Schulen und Kitas etc. – können für derzeit 60,00 Euro pro Jahr eine Tageskarte erwerben, die zur Nutzung der Wohngebietsstellplätze montags bis freitags (außer Feiertage) entweder von 07:00 – 18:00 Uhr oder von 07:00 – 20:00 Uhr berechtigt. Einen Preisunterschied gibt es nicht.

Stellplatznutzung

Wo sind die Parkkarten anzubringen?
Alle Parkkarten – egal ob für persönliche oder Wohngebietsstellplätze – sind immer gut sichtbar an der Windschutzscheibe anzubringen.

Wer kontrolliert die Parkraumordnung?
Die Stellplätze in Drewitz werden regelmäßig von Mitarbeitern der ProPotsdam Facility Management GmbH und der von ihr beauftragten Dienstleister kontrolliert.

Was passiert mit Fahrzeugen, die unberechtigt auf einem Stellplatz parken?
Fahrzeuge, die unberechtigt auf einem Stellplatz parken, werden kostenpflichtig abgeschleppt.

Was kann ich tun, wenn auf meinem persönlichen Stellplatz jemand unberechtigt parkt?
Im Falle eines unberechtigt abgestellten Fahrzeuges auf Ihrem persönlichen Stellplatz bitten wir Sie, Ihr Fahrzeug auf einem Wohngebietsstellplatz abzustellen. Zusätzlich können Sie sich jederzeit an unsere kostenfreie Hotline wenden. Die Mitarbeiter werden dann schnellstmöglich einen Abschleppvorgang auslösen, um Ihnen die Nutzung Ihres Stellplatzes zu einzuräumen. Nach unserer Erfahrung führt ein persönliches Gespräch mit dem Fahrer oder ein Zettel hinter der Windschutzscheibe meist ebenso zum Ziel, wie das Abschleppen des Fahrzeuges.

Wo kann ich parken, wenn mein persönlicher Stellplatz versperrt ist?
Bei der Sperrung Ihres persönlich angemieteten Stellplatzes, z.B. aufgrund des Umzuges eines Nachbarn, bitten wir Sie, Ihr Fahrzeug auf einem Wohngebietsstellplatz abzustellen. Es ist wichtig, dass die Kurzzeitstellplätze u.a. Pflegediensten oder Nachbarn mit schweren Einkäufen weiterhin zur Verfügung stehen. Bitte vergessen Sie nicht, auch dann die Parkkarte des persönlichen Stellplatzes hinter der Windschutzscheibe auszulegen. Um Missverständnissen vorzubeugen empfehlen wir, den Mitarbeitern der ProPotsdam Facility Management GmbH eine Notiz mit kurzer Erläuterung der Umstände zu hinterlassen und uns über unsere kostenfreie Hotline 0800 24 7 365 1 zu informieren.

Wo sind Fahrzeuge zu finden, die abgeschleppt wurden?
Abgeschleppte Fahrzeuge können beim Abschleppdienst Triller in der Gartenstraße 28, 14482 Potsdam, ausgelöst werden.

Kann ich meinen Stellplatz zusätzlich absichern, zum Beispiel durch eine Sperrvorrichtung?
Bauliche Änderungen an den persönlichen Stellplätzen, wie z.B. Absperrpoller, sind nur mit schriftlicher Genehmigung des Vermieters zulässig. Sperrvorrichtungen können auf Kosten des Mieters errichtet werden. Der Mieter trägt in diesem Fall die Instandhaltungspflicht für die Vorrichtung und hat diese zudem bei Kündigung des Mietvertrages zwingend zu demontieren.

Besucher und Parken

Wo gibt es kostenfreie Parkplätze in Drewitz?
Kostenfrei kann entsprechend der Verkehrszeichen auf den öffentlichen Stellplätzen z.B. in der Slatan-Dudow-Straße, dem Ernst-Busch-Platz und in der Sternstraße geparkt werden. Durch die Landeshauptstadt Potsdam ist auch für diese Flächen vorgesehen, durch die Aufstellung entsprechender Verkehrszeichen die Parkdauer von Montag bis Freitag jeweils zwischen 8-18 Uhr auf zwei Stunden zu begrenzen.

Gibt es weitere Parkmöglichkeiten für Besucher?
Die anzumietenden persönlichen Stellplätze und Wohngebietsstellplätze sind den Bewohnern des Stadtteils Drewitz vorbehalten und nicht für Besucher gedacht. Bitte informieren Sie Ihre Gäste über die verfügbaren Besucherstellplätze im Wohngebiet. Eine Übersicht über die Stellplätze finden Sie im Internet auf dem Gartenstadt-Blog unter http://gartenstadt-drewitz.blogspot.com/p/parkraumbewirtschaftung.html. Hier sind auch die Besucherstellplätze ausgewiesen.

Kündigung und Tausch

Wenn ich meine Wohnung kündige, habe ich dann auch den Mietvertrag über den Stellplatz gekündigt?
Bei Kündigung Ihres Wohnungsmietvertrages ist zu beachten, dass der Stellplatzvertrag separat zu kündigen ist. Die Kündigung ist vertragsgemäß in Schriftform und der gesetzlichen Frist bei dem Vermieter einzureichen. Wir bitten Sie, Ihre Parkkarte bei Beendigung des Mietvertrages im Servicestandort der GEWOBA in der Konrad-Wolf-Allee 21 einzureichen. Der Servicestandort hat Mo. – Do. von 09:00 – 13:00 Uhr und 14:00 – 18:00 Uhr und freitags von 09:00 – 15:00 Uhr für Sie geöffnet.

Nach welchen Kriterien erfolgt die Vergabe eines Stellplatzes?
Im Vorfeld der Parkraumbewirtschaftung in Drewitz erfolgte bei den Bewohnern eine Bedarfsabfrage unter Berücksichtigung bestimmter Sozialkriterien. Diese Bedarfe sind abgedeckt. Bei Neuanträgen werden deshalb alle noch freien Stellplätze ausschließlich nach Bedarf und Verfügbarkeit vergeben.

Wer ist der Ansprechpartner bei Umzug oder Tausch eines Stellplatzes?
Die GEWOBA Wohnungsverwaltungsgesellschaft mbH: Anfragen können telefonisch unter der kostenlosen Hotline 0800 24 7 365 1 gestellt werden.

Allgemeine Fragen

Wer ist für die Parkraumbewirtschaftung in der Gartenstadt Drewitz zuständig? Die Parkraumbewirtschaftung im Wohngebiet wird von der ProPotsdam Facility Management GmbH organisiert.

Wie viele Stellplätze gibt es insgesamt?
In Drewitz Nord gibt es derzeit insgesamt 559 Stellplätze, wovon 358 persönliche Stellplätze und 182 Wohngebietsstellplätze ausmachen. Weitere 19 Stellplätze stehen im Stern-Plaza zur Verfügung. In Drewitz Süd entfallen von insgesamt 1.098 Stellplätzen 665 auf persönliche Stellplätze und 433 auf Wohngebietsstellplätze.

Auf welcher Grundlage wurde die Parkraumbewirtschaftung in Drewitz erarbeitet?
Nachdem sich die Stadtverordnetenversammlung mit Beschluss vom 27. Januar 2010 zur Entwicklung des Stadtteils Drewitz im Sinne des Konzepts „Gartenstadt Drewitz – energetisch stark energisch grün“ bekannte, folgte am 3. November 2010 der Beschluss, dass das Gartenstadtkonzept zusammen mit Vertretern aus Politik, des Stadtteilrates sowie den Drewitzern im Rahmen eines Werkstattverfahrens zu qualifizieren sei.

Das Werkstattverfahren wurde zwischen Dezember 2010 und August 2011 unter Beteiligung der Bewohner, Gewerbetreibenden, Vertreter sozialer Träger, Mitarbeiter der Verwaltung, Vertreter der Wohnungswirtschaft und Kommunalpolitiker durchgeführt. Im Ergebnis wurde ein Masterplan erarbeitet, in dem die Eckpunkte und Ziele für die weitere Entwicklung des Projektes Gartenstadt Drewitz festgehalten sind. Im so genannten Eckpunktepapier wird unter vielen anderen Maßnahmen folgende Aufgabe beschrieben:

Stufenweise Umsetzung des gemeinsam entwickelten Parkraumbewirtschaftungskonzepts (LHP, Wohnungswirtschaft, Bewohner) mit einer Verlagerung des ruhenden Verkehrs an geeignete Stellen, z.B. neu zu errichtendes Parkdeck Erich-Pommer-Straße.

Am 25. Januar 2012 beschloss die Stadtverordnetenversammlung die Umsetzung des Masterplans und der darin beschriebenen Maßnahmen, darunter auch die Einführung der Parkraumbewirtschaftung.

Wer hat die Parkraumbewirtschaftung in Drewitz erarbeitet?
Der Beschluss der Stadtverordnetenversammlung zur Umsetzung des Masterplans benennt als Entwickler des Parkraumbewirtschaftungskonzeptes die Landeshauptstadt Potsdam, die Bewohner und die Wohnungswirtschaft. Die Landeshauptstadt wurde durch ihren Mitarbeiter Thomas Schenke vertreten. Die Bewohner waren präsent durch die Mitglieder der gewählten Bürgervertretung. Die Wohnungswirtschaft wurde vertreten durch ProPotsdam-Geschäftsführer Jörn-Michael Westphal. Zum Zeitpunkt der oben erwähnten Beschlussfassung hatten die Arbeiten an dem Parkraumbewirtschaftungskonzept bereits begonnen. Sämtliche Abstimmungen erfolgten zwischen diesen drei Seiten.

Warum bestand die Notwendigkeit der Parkraumbewirtschaftung?
Das Konzept der Gartenstadt Drewitz beruht unter anderem auf der Neuordnung des Verkehrs und stellt auf Veränderungen des Mobilitätsverhaltens ab. Der ausgehandelte Kompromiss beinhaltet einerseits die Verlagerung des ruhenden Verkehrs und andererseits das Management der zum Parken zur Verfügung stehenden Flächen. Nur durch diesen Kompromiss ist eine Umsetzung des Konzeptes Gartenstadt Drewitz überhaupt erst möglich. Das Stellplatzmanagement selbst beschränkt den Suchverkehr in einem erheblichen Maße, was nicht nur die Sicherheit der Bewohner erhöht, sondern auch den CO2-Ausstoß verringert.

Stand: 30.11.2018