Die Entwicklung von Drewitz zur „Zero-Emission-City“ wird
durch die ProPotsdam auf vielfältige Art und Weise verfolgt. Für eine
Verringerung der Energieverbräuche sind die komplexen Sanierungsmaßnahmen der
zentrale Baustein. Da diese Sanierungen sehr kapital- und zeitintensiv sind,
spielen für die ProPotsdam auch andere, kurzfristig umsetzbare Maßnahmen eine
wichtige Rolle.
In den Fokus rückt dabei die Heiztechnik in den Gebäuden. Normalerweise
werden Heizungen entsprechend der Außentemperatur geregelt. Häufig fühlen sich
Mieter in ihrer Wohnung aber durch ein kühles Raumklima wegen schneller
Witterungswechsel unwohl. Hier kann eine intelligente Technik helfen, die neben
der Temperatur zum Beispiel auch die Windstärke und den Niederschlag
einbezieht.
Diesen Ansatz verfolgt die ProPotsdam mit einem Pilotprojekt
in Drewitz: in drei Liegenschaften mit insgesamt über 200 Wohneinheiten wird in
Zusammenarbeit mit dem schwedischen Energiedienstleister eGain die
Heizungssteuerung optimiert. Zur Inbetriebnahme des neuen Systems wurden in
einem Drittel der Wohneinheiten kleine Sensoren angebracht, die automatisch
Daten zur Temperatur und Luftfeuchtigkeit in der Wohnung erfassen und
anonymisiert weiterleiten. Zusätzlich wurden die Heizzentralen mit Messfühlern
ausgestattet. Zusammen mit den gemessenen Daten sowie Informationen zum Gebäude
wird eine optimale Einstellung der Heizungsanlage errechnet.
Ziel ist es, mit der eGain-Technologie ein möglichst
gleichmäßiges Innenraumklima im gesamten Gebäude zu schaffen. Durch die
Einbeziehung aktueller Wetterdaten können so starke Leistungsschwankungen bei
der Heizungsanlage vermieden werden. Vor allem in der Übergangszeit reagiert
die Heizung schneller auf die bevorstehende Witterung, was ein unnötiges
Auskühlen der Wohnung vermeidet. Dies verbessert nicht nur das Raumklima für
die Mieter, sondern senkt auch den Energieverbrauch. Außerdem kann die Station
im Keller aus der Ferne kontrolliert und somit bei Problemen schneller
gehandelt werden.
