„Wohnen am Stern“: Urbane Quartiersentwicklung am Stern-Center Potsdam / Jahresauftakt Drewitz

Die Stadt Potsdam möchte in den kommenden Jahren gemeinsam mit dem Hamburger Projektentwickler ECE das Areal rund um das Stern-Center zu einem zentralen Quartier mit gemischter Nutzung weiterentwickeln. An zwei gegenüberliegenden Standorten am Shopping-Center ist der Bau von etwa 650 Wohnungen geplant. Dafür sollen vier Hochhäuser von jeweils 60 Meter Höhe und mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt ca. 60.000m² auf bislang als Parkraum genutzten Flächen errichtet werden.

Vor etwas mehr als einem Jahr, im Dezember 2019, hatte die ECE in Zusammenarbeit mit der Landeshauptstadt Potsdam das kooperative Gestaltungsverfahren mit drei international renommierten Architekturbüros gestartet. Allen drei Entwürfen wurde durch das Begleitgremium eine hohe Qualität bescheinigt. Letztendlich entschied sich der zuständige Arbeitskreis, bestehend aus Vertretern der Stadtverwaltung, externen Sachverständigen für Architektur, Städtebau und Freiraumentwicklung sowie Experten der ECE, im Juni 2020 für den Entwurf von Baumschlager Eberle Archtiekten, Hamburg und verständigte sich darauf, die Weiterbearbeitung auf dieser Grundlage fortzusetzen. 

Das Gewinner-Konzept sieht vor, die Gebäude leicht gegeneinander verdreht zu errichten, um eine gute Belichtung für alle Wohnungen zu erreichen. Durch eine abwechslungsreiche Fassade soll zudem ein positives Gesamterscheinungsbild erzielt werden. Der Entwurf sieht außerdem viel Spielraum für unterschiedliche Wohnungsgrößen und – zuschnitte vor. Damit will man dem Anspruch gerecht werden, in der geplanten Anlage auch Wohnungen im preisgedämpften Segment anzubieten.

Im Oktober 2020 waren die Entwürfe der drei Büros Baumschlager Eberle, Allmann Sattler Wappner (München) und Callison RTKL (London/Berlin) für drei Wochen im Stern-Center im südlichen Teil der Mall ausgestellt. Ein wesentlicher Bestandteil des Entwurfs ist die landschaftsplanerische Gestaltung und damit verbundene Aufwertung der Grundstücke und umliegenden Bereiche. Dies wurde auch für die Betrachter der Ausstellung deutlich. Öffentlich zugängliche Spiel- und Freiflächen werden die geplante Bebauung ergänzen und die Verknüpfung zwischen Stern-Center, Gewerbe, neue Wohnbebauung und umliegenden Quartieren schaffen.

 Dieser Beitrag stammt vom Stadtkontor.